一、项目概况

   西伏河人才公寓一楼门面房位于开放大道东、新都路南侧，门面房已简单装修，目前闲置。门面房分三间，从南向北建筑面积依次为：南第一间113.2㎡（已扣除楼梯面积）、南第二间142㎡、南第3间整体516㎡（已扣除楼梯及配电室面积）。为做好国有资产的经营管理工作，增加公司收益，现经公司领导审批，拟采取公开上网竞价方式对该处资产公开对外招租，投标人可租赁全部三间，也可租赁其中一间或二间。

二、公告公示的主要内容

1、在区级媒体网站（管委会）、我的盐城及都市集团网站专栏公示5天（2023年10月9日—2023年10月13日）。邀请具有独立法人资格的企业参与竞价，价高者得（第一年租金单价不得低于评估单价600元/㎡/年，以租金单价高低作为评标标准），谢绝个体商户及个人参与，参与竞价单位需自行勘查现场。

2、租赁资产经营业态为办公、餐饮、超市、洗车贴膜（不含汽车修理）等。租期5年，租金每二年递增5%，装修免租期为3个月，装修期在租赁期内。每年租金先交付后使用，签订租赁合同前需按照第一年租金的10%缴纳履约保证金，租赁期满履约保证金无息退还。

3、2023年10月14日上午9点，竞价单位带投标书到新龙广场7#楼909会议室开标，投标书用档案袋封存（需提供竞价单位企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、投标人身份证复印件、授权委托书、5000元的投标保证金、报价清单，报价清单格式见第9条）。以上提供的材料需加盖单位公章。

6、竞价单位需在2023年9月14日前将5000元的投标保证金打入盐城市盐南公寓管理有限公司账户；开户行：建行城南支行；银行账户：32050173503800002557；不按规定时间缴纳投标保证金做废标处理。

7、开标现场由公寓公司牵头，开投公司监察部、项目管理部、财务部共同参与。

8、开标确定中标单位后，未中标单位缴纳的投标保证金15个工作日内原路退还，中标单位缴纳的投标保证金可抵充履约保证金。

9、参与竞价单位报价单格式如下：

西伏河人才公寓一楼门面房经营业态及租金报价单

我单位已现场勘查西伏河人才公寓一楼门面房，承租后拟经营业态为（   ）。愿意以（  ）元/㎡/年的单价承租从南向北第（   ）间合计（    ）㎡的门面房，租金总价为      元。

                        报价单位（盖章）：

                        联系人电话：

10、中标单位中标后3日内需与盐城市盐南公寓管理有限公司签订租赁合同，如违约，缴纳的投标保证金不予退还。

11、现场勘查及答疑联系人：盐城市盐南公寓管理有限公司 李明方  13814378960。