为进一步提高资产收益，实现国有资产保值增值，盐城市城南资产经营管理有限公司委托盐城市神通拍卖有限公司对永明悦来府和金棠名邸合计24套商业用房进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、标的1：

2、标的2：

二、拍卖时间、地点

2023年10月28日（星期六）上午9:00，地点在盐南高新区新弄里13号楼一楼环影会议室。

三、展示时间、地点

2023年10月11日至2023年10月27日，地点在拍卖标的所在地。

四、报名对象

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间、方法

凡有意向竞买者，请携带本人身份证等有效证件及竞买保证金转账汇款凭证于2023年10月27日17时前前往盐城市玉溪路8-1号金棠名邸5号楼110室办理竞买登记手续，成为有效竞买人。

六、竞买保证金及缴纳账户

标的1永明悦来府每套房屋的竞买保证金为人民币10万元，标的2金棠名邸每套房屋的竞买保证金为人民币5万元。一份保证金仅限购买一套商业用房。保证金缴纳账户名称：盐城市城南资产经营管理有限公司，开户银行：建行盐城南园支行，账号：32050173423600000069-0003。拍卖成交的，原先交纳的保证金可转为竞买人的购房款，余款由竞买人在协议约定的期限内付清；拍卖未成交的，无息退还给竞买人。

七、拍卖咨询

夏先生：13615152589；唐女士：13962021366。

八、特别提示

1、本次拍卖标的按毛坯现状拍卖和交付，意向竞买人参拍登记前务请实地看样，一旦报名即表明竞买人接受该拍品的一切现状。

2、本次拍卖标的房屋建筑面积最终以产权发证登记面积为准，办证时如果与本公告载明面积不符，不影响拍卖成交及成交价格。

3、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交日次日起15日内将拍卖成交价款的50%汇入委托人指定账户（或一次性付清房款），余款于拍卖成交日次日起45日内缴清。其中标的1永明悦来府商业用房拍卖成交后，委托人不接受买受人通过商业银行贷款方式支付购房款，即永明悦来府商业用房无法申请银行贷款。

4、本次房屋拍卖价格按套计价，拍卖成交价不包含拍卖佣金及买受人在办理相关手续时所发生的相关费用，产权办证过程中的相关税费由买卖双方按照国家规定各自承担应该承担的部分。

5、买受人凭《拍卖成交确认书》、身份证、付款凭据、房屋产权资料自行到不动产行政主管部门办证窗口办理不动产权证，由此产生的费用由买受人自行承担。其中标的1永明悦来府商业用房拍卖成交后，在2025年12月底前无法办结不动产权证书。

6、本次拍卖公告中的其他未尽事宜，详见拍卖文件。

盐城市城南资产经营管理有限公司

                2023年10月10日