为加快盘活存量资产，保证国有资产保值增值，根据盐国资【2019】200号《盐城市属企业房产出租管理办法（试行）》文件相关规定，结合该资产市场评估成果，我司拟对位于盐城市盐南高新区解放南路289号（盐城奥体中心游泳馆）游泳馆西侧一层A4（建筑面积111.9㎡）公开对外招租，现根据国有资产管理办法对相关事项及主要内容公告如下。

一、公示时间：2024年6月4日-2024年6月13日。

二、项目位于盐城奥体中心游泳馆西侧，鉴于项目定位辖区便民综合服务，业态设置为体育健身类商铺。潜在竞标人须为具有以上关联行业运营经验企业，建议独立法人资格的企业优先。

三、项目竞标起价不低于甲方发布的招租底价（市场评估单价1.15元∕㎡∕天），约定租金每二年在上一年基础上递增5%；租期为5年，提供3个月免租期（装修期），免租期含在租赁期内；明确先支付租金，后使用房屋原则；合同签署履约保证金为3个月的成交租金。

四、项目竞投时，竞投单位需交纳投标保证金人民币1.16万元（投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出账号必须与投标单位银行开户许可证中的基本账户账号完全一致）。中标单位在预先交纳年租金及履约保证金并签订合同后，再行退还投标保证金。未中标单位保证金30个工作日内无息退还。

五、本项目竞标现场只接受一次性报价，不设二轮报价，由竞价最高者中标。竞标现场邀由集团监察部、审计部、企业管理部、财务部共同参与监督。

六、项目中标人需承诺中标后二次装修前基于现场实际，主动对接消防（二次装修消防验收合格）、市场监管（食品经营许可、卫生防疫）、公安（公共场所安全）、环保（场所排污）、城市管理（垃圾清运、摊位管理）等相关部门，做好开业前前置手续办理及后续完善，手续提供项目招租人后方可正式营业。

七、2024年6月13日上午10点，竞价单位带竞投文件，必须用档案袋封存。文件需提供竞价单位企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、投标人身份证复印件、投标保证金缴纳凭证，以上提供的材料需加盖单位公章。

八、开标地址：新龙广场7#楼909会议室，竞标单位需达到3家，如达不到3家且不少于1家，租金标准在评估招租底价基础上，由集团企业管理部、监察部、审计部、财务部共同参与，与竞标单位竞价谈判，最终确定承租价格。

招租单位：盐城市盐南体育文化产业发展有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司盐城城南支行

银行账号：32050173503800002710

联 系 人：丛主任  

联系电话：13851107387