正在改造的新河商业街

装饰线脚、窗套、空调机位，可以伸缩又毫不突兀的不锈钢衣架；个性化设计的店招店牌，混凝土风格的网红咖啡厅，将老街文化和现代元素实现混搭的私人裁缝铺……“围墙内”私密独立的居住空间，“围墙外”多元活力的开放空间，城市的新与旧、颜与品、人文与自然，在这里相互交织、相得益彰。

这里是新河商业街，上世纪90年代，以此为主轴打造了居住小区、商业片区、街区三合一的组团集聚区。因时代久远，缺乏市场化物业管理，整体风貌相比周边建筑落后破旧，存在道路破损年久失修、雨污管道堵塞、屋面漏水等诸多问题，此处居民“尽快整治改造”的呼声日益高涨。今年，我区从百姓需求出发，聘请浙江大学规划设计院专家，从共治、共享、共管三个方面，整体规划小区改造、重新布局街区空间、创新融合商业业态，实现老旧小区、街区、社区的“三区合一”同改造、共提升。

“配套道路、雨污分流、景观提升、外立面出新，违章搭建拆除、消防通道清理……以前想补的短板，这次一步到位。”据区住建局工作人员狄倩介绍，此次整治涉及沿街凯发新园、福鑫苑、中威客车厂家属区等15个小区及商业建筑32幢，惠及居民近1000户、商户约300户，建筑面积约12万平方米。除此之外，针对商业街零散小区停车位不足、小区内公共空间少、设施设备难以配套完善的现状，计划在商业街北区规划大型停车场、增设集中停车位约450个，在嘉利花园、鑫业家园北区、新河家园等8个小区，安装充电桩车棚29个。“短短两三个月，一切都变了。”倚坐在自家门市前，50多岁的郑秀芳看着每天一个变化的商业街，时常心生感慨。

城市对“品质宜居”的追求只有起点没有终点。新河商业街老旧“三区合一”改造示范区，新都花园适老化小区，轧花厂小区明清徽派风格建筑……在我区自上而下的高质量发展要求，自下而上对美好生活的需求导向下，2021年全区计划改造老旧小区15个，涉及68栋、2043户，总建筑面积约31万平方米，计划投资金额约1.6亿元。“老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，既是重大民生工程，也是一项综合、细致、复杂的系统工程。我们将通过实际的工作成效，让这些曾经的‘脏乱差’典型‘脱胎换骨’，给百姓带来接连不断的‘小确幸’。”区住建局工作人员狄倩语气坚定。