近日，2019年度国家小型微型企业创业创新示范基地名单出炉，盐城国际创投中心成为苏北地区唯一一家入选获批国家级的创业创新示范基地。

盐城国际创投中心小型微型企业创业创新示范基地（以下简称“创投中心”） 位于盐城市盐南高新区内，始建于2010年，2013年底竣工验收交付。项目规划占地面积2.33万㎡，总建筑面积9.3万㎡，项目总投资约10亿元，创投中心按照 “信息化、平台化、规范化、生态化、绿色化、智慧化、特色化”的建设管理理念，立足创业促就业，重点招引科技创新、智能制造、文化创意、建筑工程、咨询中介、金融创投等相关企业入驻生产经营，先后获得江苏省工人先锋号、江苏省中小企业二星公共级服务平台、盐城市小型微型企业创业创新示范基地、盐城市创业孵化基地、盐城市两新组织妇联示范基地等荣誉称号。2019年1-9月份，创投中心实现税收4.35亿元，同比增长21%，其中实现非房企业税收6300万元，同比增长29%，已招引入驻江苏仁禾中衡集团、江苏森德邦信息科技有限公司、江苏艺嘉装饰集团、江苏臻扬广告传媒有限公司等230余家实力较强、成长性较好的企业在创投中心安家入户，是盐南高新区重点打造的税收超亿元楼宇和总部经济示范区。

近年来创投中心示范基地运行情况良好，主要呈现以下几个特点：

一是不断完善公共基础设施，实现服务信息化。以区管委会名义出台《创投中心招商引资优惠政策》，更好地促进基地内科技、人才和金融的融合，助推产业转型升级，重点招引科技创新、智能制造、文化创意、建筑工程、咨询中介、金融创投等类型企业。设立1亿元的引导基金扶持；10-20万元的开办奖励；根据企业类型，针对300平方米以内租赁面积的企业，给予50%-100%的房租补贴。同时对引进的各类高级管理人员，经相关部门认定，可享受关于人才引进、人才奖励、配偶就业、子女教育、医疗保障等方面的相关政策，通过以上种种举措，致力于为基地内的入驻企业提供免费或低收费的生产和生活设施。

二是集成内外部服务资源，实现服务平台化。进一步明确创业服务“店小二”企业服务中心、资产经营管理公司等创业服务部门的工作职能，帮助创业企业对接需求、争取政策。健全完善创业服务“店小二”公共服务平台，为创业者提供“全要素、一站式、低成本”的创业服务，服务过程中除了既办企业日常杂事，又为企业解决创业难事，在创业初始阶段，我们提供了“三证合一”代办、财税代理、创业政策咨询等事项的全程帮办服务；创业过程中，针对服务需求广、层次高但得不到有效满足的实际，我们还提供了涵盖人才招引、知识产权保护、法律咨询、上市辅导、创业融资等高层次服务。引入盐城市中小企业公共服务平台，依托中路管理咨询、同策房产咨询等培训机构提供企管、营销等职业化教育；引入仁禾中衡咨询、上海股劲等科技咨询公司；创佳等知识产权服务公司；泽夫、好道等律师事务所；苏亚金城、中鸿税务等会计事务所；盐城人才网等人力资源公司……通过各类第三方服务机构为创业企业提供综合服务。

为充分发挥盐城本地同城创客、优米创客等众创载体凝聚创业氛围、培育创业市场的作用，引入中小企业服务联盟等众创平台，对创业团队进行创业辅导、风险评估、投融资扶持和商业渠道开拓服务；构建精英导师团队，园区蒋春导师已入选科技部火炬中心中国火炬创业导师。融合导师们在商业渠道、人脉、技术、企管、法务、财务、税务等多方面的资源和经验，帮助创业者成功创业。

三是构建质量管理体系，实现服务规范化。基地通过近年来的摸索，参照省内外的其他示范基地的运行方式，建立健全了组织管理机构。目前公司设总经理1名，下设招商策划部、投资管理部、财务管理部、综合管理部、物业管理部等部门，共计人员16人，其中具有大专以上学历人员16人，达100%。他们分别在各自岗位上开展各项服务工作，经过多年磨砺，团队变得更加成熟，成为为入驻企业提供优质高效服务的有力保障。公司制定出台和执行了《创投中心招商引资优惠政策》、《创投中心招商项目决策审批流程》、《创投中心项目入驻管理办法（试行）》、《创投中心组织结构设置及岗位职责》、《创投中心孵化工作管理办法（试行）》、《创投中心园区财务管理度》、《创投中心创业服务卡使用管理办法（试行）》、《盐南高新区关于集聚高层次人才引领高质量发展的若干激励政策》等一系列管理规章制度，要求每一位员工坚持“想企业之所想、急企业之所急”的服务宗旨,向入园企业和创业人员提供高质量的服务。同时定期召开企业家座谈会、采取发放入驻企业满意度调查表、企业需求情况调查问卷等方式来征求企业对服务效果的满意度情况，建立需求、供应、输出三张清单，不断提升服务准确度和服务质效。

四是加强产业联动，实现生态化发展。基地在招商引资初期就坚持以“打造产业资源集聚、企业多元互补、服务功能完备的创业生态环境”为目标，目前已形成房地产、建筑工程、科技创新、咨询设计等产业为主、多种业态并存的企业分布格局。我们在企业入驻初期，就根据企业的不同类型，将他们分布在同种业态相对集中的楼层，比如在南楼3A楼设置咨询中介、审计评估等同类企业，北楼12-13层集中设置为建筑工程类企业，同时积极推动骨干龙头企业的示范引领作用，由骨干龙头企业牵头联合基地内的其他同类型中小企业牵头成立各个行业的联盟协会，目前基地已成立的有装饰装修联盟、工程造价咨询联盟、电梯行业联盟等，通过定期举办企业家沙龙、企业家年会等活动，为企业提供一个交流的平台，努力促进入驻企业间资源共享、信息互通，加强专业化协作，抱团发展。

五是打造环境友好型基地，引导绿色化发展。创投中心项目在建筑设计上由国家设计大师袁培煌先生领衔设计，设计项目整体建筑采用了地源热泵、能耗分项计量、建筑设备智能管理、地下车位智能管理、雨水回收、无线网络覆盖等多项生态低碳技术，项目建成后先后获批了国家二星绿色建筑工程、中国钢结构金奖、江苏省二星绿色建筑示范工程、江苏省优秀建筑工程设计二等奖等称号。同时为入驻企业提供良好的平台配套服务，我们将中庭原规划功能为自行车库的房屋通过设计装修改造，自行投入500余万元改造成为创客路演厅、创客咖啡厅、创客便利店、创客餐厅等配套设施，得到了广大入驻企业的赞同和好评。

六是提升信息技术应用能力，推动智慧化发展。不断加强基地与“互联网+”融合，目前基地已实现了免费Wifi全覆盖，设立了创投微信公众号、QQ群、盐南智慧管理平台等载体平台，入驻企业足不出户就可以办理物业报修、企业入驻分布查询等功能。同时投入了100余万元实施业主智能电表改造工程，与中国民生银行合作开通了“享乐租”电费支付网上平台，入驻企业不仅可自行在该平台上进行电费充值，而且可以一目了然的了解到每天、每月产生的电费数据统计，形成了让数据多跑路、企业少跑路的生动局面。

七是发挥各类主体优势，注重特色化发展。立足基地内企业集聚、高层次人才集中、创客集聚等特点，创投中心率先在全市设立了楼宇党组织，不断建立健全党组织覆盖网络，依托“六同步”党建品牌，全面打造“党建+”工作生态链，深入推进“党建+双创、党建+人才、党建+互联网、党建+群团”四大工作体系建设，促进党建工作与企业发展深度融合，全面实现党群工作服务、创新创业服务和人才工作服务三个全覆盖。建立“党建+双创”服务机制，搭建企业与政府职能部门交流便捷通道，搭建企业与投融资机构双向沟通平台，实现“政策、资本、人才、技术、信息”的高效对接。助力创新创业人才引进、助力科技成果转化、助力高新技术企业培育、助力众创空间发展。打造“党建+人才”服务品牌，通过搭建人才支撑平台，为人才提供居住、出行、子女入学等方面提供便利条件。深入贯彻国家“互联网+”行动计划，创新实施“红客计划”，通过“培植红色文化、培育红色企业、争创先锋组织、争当先锋党员”等举措，全力助推互联网企业实现党建和发展“双过硬”目标。党建引领，建立党工团妇“四位一体”联动共建机制，围绕双创工作，充分发挥党建、工建、团建、妇建的互动作用，形成以党建为核心，妇联、工会和团委为纽带的“工作互促、活动互融、资源共享”新局面。同时，组建创业服务“店小二”党支部，开通创业服务热线“66661580”，将党支部建立在创业服务的最前沿，把党员作用发挥在创业服务的第一线，此种做法得到了中央组织部、全国妇联、省委组织部、省委办公厅、省委统战部、省妇联、市委、市政府等部门领导的肯定和好评，新华日报、中国新闻网、共产党员网、江苏省委新闻网、江苏文明网等媒体相继报道了创业服务“店小二”的先进做法。

未来，我们将进一步从“完善低成本、便利化、全要素的平台建设；提升空间专业化的运营管理能力；有效整合和共享资源，联盟化发展做大做强；加快企业转型升级，加强企业转化和项目孵化”等四个方面入手不断拓展服务功能，为入园企业和创业团队提供综合完备的集成服务，从而进一步降低创业成本，提高创业成功率，努力实现“全要素、一站式、低成本”的创业服务目标，将创投中心打造成为省内具有一定影响力的国家级创业创新示范基地。